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Maître Tsilia ELIACHEFF

Avocat au barreau de Paris

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Photo de Me Tsilia ELIACHEFF, avocat à PARIS
Compétences : Droit immobilier, Droit de la propriété intellectuelle
Barreau : Paris
Adresse : 155 BOULEVARD MALESHERBES 75017 PARIS

Les publications de Maître Tsilia ELIACHEFF en décembre 1999

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Renouvellement de bail commercial : comment faire?

Renouvellement de bail commercial : comment faire?

Par Tsilia ELIACHEFF le 03/02/2026
Le renouvellement du bail commercial est strictement encadré par le Code de commerce, notamment par les articles L. 145-1 et suivants. 1. Quand demander le renouvellement du bail commercial ? Le locataire peut demander le renouvellement : Dans les 6 mois précédant l’expiration du bail, ou À tout moment pendant la période ... Lire la suite >
AIRBNB à PARIS: guide pratique

AIRBNB à PARIS: guide pratique

Par Tsilia ELIACHEFF le 06/01/2026
La location de courte durée de logements à Paris, notamment via des plateformes comme Airbnb, est strictement encadrée par la réglementation. Les règles diffèrent selon que le bien soit : Un logement d’habitation transformé en meublé de tourisme (CCH, articles L. 631‑7 et L. 631‑7‑1) Un ... Lire la suite >
Bail Code civil : définition et avantages.

Bail Code civil : définition et avantages.

Par Tsilia ELIACHEFF le 22/12/2025
Le bail Code civil, ou bail de droit commun, est un contrat de location offrant une grande flexibilité aux bailleurs. Contrairement au bail d’habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, il permet de fixer librement le loyer, la durée et les conditions du contrat. Ce type de bail est idéal pour les logements non utilisés ... Lire la suite >
Bail commercial et droit de préférence

Bail commercial et droit de préférence

Par Tsilia ELIACHEFF le 09/09/2025
Qu’est-ce que le droit de préférence du locataire commercial ? L’article L. 145-46-1 du Code de commerce reconnaît au locataire d’un bail commercial un droit de préférence en cas de vente du local qu’il occupe. Ce mécanisme lui permet, sous certaines conditions, d’acquérir en ... Lire la suite >
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