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Maître Nicolas PAPIACHVILI
Avocat au barreau de Lille
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Photo de Me Nicolas PAPIACHVILI, avocat à LILLE
Compétences : Construction, Baux d'habitation, Copropriété
Barreau : Lille
Adresse : 677, Avenue de la République 59000 LILLE

Présentation de Me Nicolas PAPIACHVILI

⚖️ Cabinet d’avocats dédié exclusivement à la construction & l’immobilier composé de 5 avocats, Me Nicolas PAPIACHVILI, Me Marie JAKOBI, Me Chloé CADOUËL, Me Floriane CHARLET, Me Mathilde ELLEBOUDT, d’une juriste, Mme Lou-Anne DUPONT-BARTHELEMY et d'une assistante juridique Mme Mathilde PETEL.

???? Nous accompagnons les professionnels et particuliers dans tous les litiges relatifs aux travaux de construction, à la vente, l’achat ou la location de biens immobiliers.????️

???? En nous attachant à créer un lien de confiance avec vous, nous saurons mettre en œuvre notre expertise juridique, notre disponibilité et notre réactivité pour vous assister dans la résolution de votre problématique.

???? Droit de la Construction :
- Vous êtes un maître d'ouvrage particulier ou professionnel et vous rencontrez des désordres, malfaçons, non-conformités ou vices sur votre ouvrage.
- Vous êtes une entreprise de bâtiment ou un maître d’œuvre et vous avez reçu une assignation en justice en rapport avec la prestation effectuée sur un chantier ou une convocation à une réunion d'expertise ; vous avez une facture impayée ou un litige avec votre compagnie d'assurance.

???? Droit Immobilier :
- Contentieux de la vente d'immeuble : nullité, résiliation, vice caché, délivrance non-conforme...
- Litige bailleur / locataire : loyers impayés, expulsion, entretien et réparation, travaux, restitution du dépôt de garantie, état des lieux...
- Contentieux des agences immobilières : responsabilité, commission, clause pénale, compromis de vente...
- Responsabilité des diagnostiqueurs immobiliers : amiante, plomb, termites, performances énergétiques, gaz, assainissement …
- Droit de la copropriété : litiges copropriétaires / Syndic / Syndicat, recouvrement de charges, contestations de résolutions d'assemblée générale...
- Litige de voisinage : nuisances sonores, olfactives, visuelles, violation des limites séparatives, action en bornage, servitude, trouble anormal de voisinage,...
- Contentieux de l'urbanisme : permis de construire, expropriation, dommage de travaux publics...

Domaines de compétence

Maître Papiachvili, avocat au barreau de Lille, intervient dans les domaines suivants dans le cadre de mandats de conseil et de représentation devant les tribunaux :

Copropriété

Droit immobilier
- Contentieux des assemblées générales (contestations)
- Modalités juridiques de changement de syndic
- Recouvrement de charges et répartition

Baux d'habitation

Droit immobilier
- Rédaction de contrats de bail d'habitation, bail locatif
- Procédures en validation de congé pour vente
- Procédures d’expulsion pour défaut de paiement
- Recouvrement de l’arriéré locatif
- Congés aux fins de reprise pour habiter et congés pour motifs légitimes

Construction

Droit immobilier
- Garantie de parfait achèvement
- Assistance contentieux de la construction contre architecte, artisans, maître d'ouvrage…
- Responsabilité des constructeurs
- Expertise judiciaire