Lors d’un divorce, la question du logement soulève souvent de nombreuses inquiétudes : qui garde la maison ? Qui paie le prêt ? Et surtout — que devient le prêt immobilier contracté à deux ?

Quand vous avez emprunté à deux, vous êtes solidaires de la dette : si l’un des ex-conjoints ne paie plus, l’autre peut être tenu de rembourser l’intégralité du prêt. C’est une lourde responsabilité, même après la séparation. Crédit Mutuel+2Service Public+2

Face à ce risque, la désolidarisation du prêt immobilier apparaît souvent comme la meilleure solution. Elle permet de retirer un ex-conjoint de l’engagement auprès de la banque et de transférer la dette — ainsi, la personne qui garde le logement devient seule responsable du remboursement. CAFPI+2MetLife+2

Mais attention : la désolidarisation ne se réalise pas automatiquement. Elle dépend de l’accord de la banque, qui devra s’assurer que l’emprunteur restant a la capacité de rembourser seul. Crédit Mutuel+1
Si la banque accepte, il faudra souvent passer par un acte notarié ou un rachat de soulte pour officialiser le transfert — ce qui peut impliquer des frais, mais sécurise juridiquement la séparation. Pretto+1

???? Pour tout comprendre : comment demander la désolidarisation, quels sont les risques, les coûts et les variantes possibles — consultez mon article complet ici
https://patou-avocat.com/divorce-pret-immobilier-desolidarisation/