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Maître Julien CHABANAT
Avocat au barreau de Paris
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Photo de Me Julien CHABANAT, avocat à PARIS
Compétences : Droit immobilier, Baux commerciaux et professionnels, Droit des sociétés commerciales et professionnelles, Ventes de fonds de commerce
Barreau : Paris
Adresse : 116 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES 75008 PARIS

Présentation de Me Julien CHABANAT

Avocat au Barreau de Paris (15 ans), j’aide les investisseurs institutionnels, fonds de private equity et family offices à sécuriser et accélérer leurs opérations d’immobilier des affaires : acquisitions/cessions d’actifs et de portefeuilles, structuration, due diligence, asset management et baux commerciaux 3‑6‑9 (négociation, renouvellement, audits locatifs, gestion des risques).

Expérience sur une large typologie d’actifs : logistique, hôtellerie, bureaux et retail/commerce. J’interviens à chaque étape du cycle de vie de l’actif – du sourcing au closing, puis à la performance opérationnelle – pour fiabiliser l’exécution et protéger vos intérêts.

J’accompagne également les professionnels de l’immobilier (foncières, asset managers, property managers, intermédiaires) en gestion et transaction immobilière, avec une approche pragmatique, orientée résultats et délais maîtrisés.

Ce que mes clients recherchent :
– Sécurisation juridique des deals (SPA/Promesse, sale & leaseback, data room)
– Optimisation des baux commerciaux et gestion locative (audits, négociation, renouvellement)
– Exécution rapide et décisions éclairées grâce à des livrables clairs et actionnables

Vous préparez une acquisition, un arbitrage de portefeuille ou une revue de baux ? Contactez-moi pour un premier échange et un plan d’action adapté à vos objectifs.

Domaines de compétence

Maître Chabanat, avocat au barreau de Paris, intervient dans les domaines suivants dans le cadre de mandats de conseil et de représentation devant les tribunaux :

Ventes de fonds de commerce

Droit commercial, des affaires et de la concurrence
- Rédaction des actes liés à la cession du bail commercial
- Conseil et accompagnement pour les cessions et achats de baux commerciaux
- Vérification de l’état des privilèges et nantissements
- Formalités d'enregistrement et de publicité de la vente du fonds de commerce

Droit des sociétés commerciales et professionnelles

Droit des sociétés
- Approbation et dépôt des comptes annuels
- Rédaction des statuts
- Création de sociétés (SARL, SAS, SA,SCI, SCM …)
- Formalités au Registre du Commerce et des Sociétés
- Cession de parts sociales ou d'actions
- Augmentations de capital
- Tenue des registres et rédaction des PV d'assemblée générale (AG)

Baux commerciaux et professionnels

Droit immobilier
- Conseil et assistance dans l'achat ou la vente du fonds de commerce ou du droit au bail
- Contentieux du bail commercial (résiliation, loyer, renouvellement, impayés…)
- Compromis et acte de cession
- Rédaction du contrat de bail commercial

Droit immobilier

- Recours devant les juridictions compétentes et les tribunaux administratifs
- Droit de l’expropriation, DIA, régularité du droit de préemption
- Droit de la copropriété, syndic, contentieux des AG, charges de copropriété
- Baux d’habitation : rédaction contrats bail locatif, recouvrement, expulsion, congé …
- Conseil baux commerciaux : achat et vente de fonds de commerce, droit au bail
- Droit et contentieux de la construction (responsabilité, expertise, garantie d’achèvement)
- Conseil et contentieux en droit de l’urbanisme, permis de construire, autorisations de travaux
- Assistance sur les contentieux en résiliation, renouvellement ou loyer du bail commercial