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Maître Valérie BLAIRON
Avocat au barreau de Paris
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Photo de Me Valérie BLAIRON, avocat à PARIS
Compétences : Droit immobilier, Droit commercial, des affaires et de la concurrence, Procédure civile, Procédure d'appel, Contentieux internationaux
Barreau : Paris
Adresse : 10 BOULEVARD MALESHERBES 75008 PARIS

Présentation de Me Valérie BLAIRON

Acteurs de l’immobilier, vous souhaitez:

- gagner du temps dans votre prise de décision
- limiter votre risque juridique et donc financier
- vous consacrer à votre développement commercial et financier en surmontant vos blocages ou vos doutes.

Je vous apporte un éclairage juridique sur mesure et pragmatique afin de prévenir les risques et les blocages.

Vous avez besoin:
- De sécuriser vos opérations ou de les pérenniser
- De diagnostiquer juridiquement des actifs immobiliers
- De gérer un point de crispation ou de blocage avec vos partenaires ou clients
- De résoudre un litige déjà amorcé.

Mon approche : envisager tous les scénarios juridiques selon une approche de balance des risques et de vos intérêts en jeu, permettant une prise de décision concrète et opérationnelle sans se limiter à une démonstration juridique et théorique.

Mon but : définir une stratégie solide afin de construire la sécurité de votre activité et de vos projets futurs en toute sérénité.

Mes valeurs : implication, ouverture d’esprit, humilité.

Qu’ils soient propriétaires, bailleurs, preneurs à bail ou gestionnaires d'actifs immobiliers, j’accompagne, je conseille et défends mes clients à toutes les étapes d'une opération immobilière ou de la vie de leurs actifs immobiliers, face à tout type d'intervenants ( clients, concurrents, partenaires, acquéreurs, constructeurs, collectivités, assureurs, prestataires de services, administrateurs de bien, … )

Enfin, étant de nationalité belge, compétente en droit belge et en droit français (inscrite au barreau de Paris et de Bruxelles), je suis votre interlocutrice pour vous aider à décrypter les codes et règles du marché belge ou français..

Mes domaines d’intervention :
1. Problématiques foncières ( servitudes, bornage, empiètement, … )
2. Construction, rénovation ( marché de travaux, promotion immobilière, VEFA, BEFA, garantie décennale, dommages ouvrages, suivi d’expertise amiable ou judiciaire)
3. Transaction immobilière
4. Copropriété, AFUL, ASL
5. Bail
6. Contrat de maintenance, d'exploitation.

Domaines de compétence

Maître Blairon, avocat au barreau de Paris, intervient dans les domaines suivants dans le cadre de mandats de conseil et de représentation devant les tribunaux :

Contentieux internationaux

Droit international et de l'Union européenne
litige international avec fournisseur ou fabricant de matériau de la construction

Procédure d'appel

- Consultation juridique en procédure d'appel
- Requêtes à jour fixe, déférés, contredits de compétence, oppositions…
- Rédaction d'actes de procédures
- Postulation cours d’appel

Procédure civile

- Assignations en justice
- Conseil et assistance devant les juridictions civiles (TGI, TI ….)
- Requêtes et injonctions
- Référés et procédures d'urgence
- Voies de recours et appel
- Exécution des jugements

Droit commercial, des affaires et de la concurrence

- Conseil et contentieux en droit des affaires et des contrats de l'immobilier et de la construction ( marché de travaux,promotion immobilière, vente immobilière, ...)
- recouvrement de créances et impayés ( notamment dans le cadre créances transfrontaliers injonction européenne de payer, recouvrement européen des petits litiges,...
- Procédures collectives et entreprises du secteur du BTP en difficulté : sauvegarde, redressement liquidation

Droit immobilier

intervient sur tout type d'opération immobilière ( publique ou privée) en France et en Belgique : logement, bureau, commerce, hôtellerie

assiste ses clients tant en conseil que dans le cadre de recours devant les juridictions compétentes sur des questions :

- Droit de la construction et de la rénovation (responsabilité décennale et contractuelle, expertise, garantie d’achèvement, responsabilité du fabricant)
- Droit de l'assurance construction ( dommages ouvrage, décennale, civile professionnelle, responsabilité exploitation
- Droit de la vente immobilière ( VEFA secteur protégé et libre, BEFA,... )
- Droit de l’urbanisme
- Droit de l’expropriation, droit de préemption, déclaration d’intention d’aliéner
- Droit de la copropriété, en lien avec les question de travaux, de construction ( livraison VEFA), de maintenance d'équipements...)

tant en droit français, en droit belge et droit européen