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Maître Jean-Philippe Bonifaci

Maître Jean-Philippe BONIFACI

Barreau d'Ajaccio (depuis 2018)

Maître Jean-Philippe BONIFACI exerce à Paris en tant qu'avocat principalement en droit immobilier, en droit des affaires, droit commercial et droit des sociétés.

Maître BONIFACI s'efforce de créer une relation de confiance et de transparence avec ses clients pour mettre en œuvre la meilleure stratégie possible, et lors de litiges, défendre leurs intérêts avec ténacité et efficacité.

En droit immobilier, Maître BONIFACI vous assiste et représente pour tous les litiges relatifs au bail d’habitation, loyers impayés, contestation d'un congé, refus d'un locataire de quitter les lieux.

Du coté du propriétaire-bailleur, Maître BONIFACI intervient notamment pour :

​- Toutes problématiques relatives au bail mixte et d'habitation, bail civil et professionnel ;
- Obtenir l''expulsion d'un locataire, squatters qui occupent votre logement sans droit ni titre ;
- Obtenir la condamnation de votre locataire à payer les loyers impayés, clauses résolutoires, expulsion ;
- Trouble anormal de voisinage.

Du coté du locataire, Maître BONIFACI intervient notamment pour :

​- Régler tout litige existant entre locataire et propriétaire ;
- en cas de contestation relative à l'insalubrité des lieux loués ;
- En cas de contestation des régularisations de charges locatives ;
- Obtenir le remboursement de votre dépôt de garantie ;
- Trouble anormal de voisinage.

Maître BONIFACI intervient également en droit de la copropriété et notamment pour :

​- Toutes problématiques en matière de droits et obligations des copropriétaires ; ​
- Toutes problématiques en matière de recouvrement de charges de copropriété ;
- Toutes problématiques en matière de jouissance des parties privatives et et parties communes ;
- Tout litige en matière de troubles anormal de voisinage (tapage nocturne, droit de passage, nuisances sonores, nuisances olfactives ; préjudice d'ensoleillement, etc).

​Enfin, Maître BONIFACI intervient en matière de baux commerciaux, notamment dans les moments clefs de la vie du bail commercial : rédaction du bail, augmentation du loyer, révision du loyer, suite à une demande de renouvellement ou un congé délivré par le bailleur ou le preneur à bail, notification d’un droit de repentir par huissier de justice ou encore droit d’option, cession du bail isolé ou dans le cadre de la cession de votre fonds de commerce.

Maître BONIFACI vous accompagne aussi dans le cadre des procédures judiciaires utiles à la gestion des baux commerciaux, que vous soyez bailleur ou preneur à bail commercial :

​- procédure en fixation des loyers des baux renouvelés (procédure de déplafonnement du loyer ou de retour à la valeur locative lorsque celle-ci est inférieure à votre loyer indexé),
- procédure en détermination des indemnités d’éviction,
- ou encore dans le cadre de toutes difficultés liées à l’exécution de ces contrats (loyers impayés, recouvrement des charges, charge des travaux, etc.)..

Cabinet : BONIFACI JEAN-PHILIPPE

11 Rue Hyacinthe Campiglia 20000 AJACCIO

Site web : https://www.bonifaci-avocat.com/

Aide juridictionnelle acceptée

Rendez-vous cabinet
Durée : 30 min
180 € TTC
Consultation vidéo
Durée : 30 min
180 € TTC
Consultation téléphonique
Durée : 30 min
120 € TTC
Question simple
Réponse concise à votre question (moins de 1.000 caractères)
50 € TTC
Consultation écrite
Etude de votre dossier + possibilité d'ajout d'une pièce jointe
500 € TTC

Compétences

- Contentieux bail commercial : résiliation, fixation et révision loyer, renouvellement…
- Baux commerciaux : conseil lors de cession de fonds de commerce, droit au bail
- Conseil et contentieux en droit de l’urbanisme, permis de construire, autorisations de travaux
- Droit de la copropriété, syndic, contentieux des AG, charges de copropriété
- Bail d’habitation : conseil et rédaction de contrats, gestion des contentieux locatifs
- Droit de l’expropriation, droit de préemption, déclaration d’intention d’aliéner
- Assistance devant le tribunal administratif et juridictions compétentes
- Droit de la construction et actions contentieuses en responsabilité et réparation
- Vente de fonds de commerce, cession de bail commercial
- Conseil et assistance en droit des affaires et droit des contrats
- Litiges clients fournisseurs et recouvrement de créances et impayés
- Fonds de commerce et baux commerciaux
- Elaboration de contrats commerciaux, contrats informatiques, conditions de vente
- Droit de la distribution et contrats de distribution, d’approvisionnement, d’agent commercial
- Droit de la consommation : démarches de résiliation, rétractation, remboursement
- Entreprises en difficulté et procédures de sauvegarde, de redressement et de liquidation
- Droit de la concurrence : rupture des relations commerciales, concurrence déloyale
- Exécution des jugements
- Référés et procédures d'urgence
- Assignations en justice
- Voies de recours et appel
- Conseil et assistance devant les juridictions civiles (TGI, TI ….)
- Requêtes et injonctions
Langues

Disponibilités

HORAIRES LUN MAR MER JEU VEN SAM
08h - 10h
10h - 12h
12h - 14h
14h - 16h
16h - 18h
18h - 20h
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