Maître Aymeric TEDALDI
Barreau de Lille (depuis 2024)
Avocat en droit immobilier à Lille, j'accompagne propriétaires, et copropriétaires, acquéreurs et investisseurs, professionnels de l'immobilier, entrepreneurs et commerçants dans la prévention et la résolution de leurs litiges liés à l'immobilier, aux relations contractuelles et au financement bancaire.
J’élabore avec chacun de mes clients une stratégie personnalisée afin de défendre leur intérêts, tant par la voie amiable que devant la justice, afin d'assurer leur tranquillité, de préserver leur patrimoine immobilier et de sécuriser leurs opérations (location, achat, vente, financement, gestion d’immeubles).
Je conseille, représente et défends mes clients confrontés à des questions ou des contentieux liés à :
- La gestion locative (baux d’habitation, impayés de loyers, expulsions, dégradations, restitution du dépôt de garantie).
- La vie de la copropriété (conflits entre copropriétaires, travaux votés ou contestés, contentieux d’assemblées générales).
- Les transactions immobilières (promesses et compromis de vente, vices ou non-conformités, litiges après-vente).
- Le financement de projets immobiliers (difficultés avec la banque, déchéance du terme, procédures de recouvrement).
- La construction et les travaux (contrats d’entreprise, malfaçons, retards de chantier, garanties légales).
- Les troubles de voisinage (bruits, emprise, vue, servitudes, usage anormal des lieux).
- Les baux commerciaux et professionnels (négociation, renouvellement, révision de loyer, indemnité d’éviction).
- Les mesures d’exécution et de recouvrement (saisies, exécution forcée des décisions de justice, recouvrement de créances).
Mon activité couvre toutes les étapes de la vie d’un immeuble et de ses occupants : de l’acquisition ou la construction à la vente, des travaux aux relations de voisinage, de la première difficulté locative aux procédures d’exécution.
Je suis à votre écoute pour échanger sur votre situation et définir avec vous la stratégie la plus adaptée.
Prenez rendez-vous sur mon site internet.
Bien sincèrement,
Maître Aymeric TEDALDI, avocat en droit immobilier à Lille.
Compétences
- Droit de la construction et actions contentieuses en responsabilité et réparation
- Conseil et contentieux en droit de l’urbanisme, permis de construire, autorisations de travaux
- Recours devant les juridictions compétentes et les tribunaux administratifs
- Droit de la copropriété, syndic, contentieux des AG, charges de copropriété
- Bail d’habitation : conseil et rédaction de contrats, gestion des contentieux locatifs
- Droit de l’expropriation, DIA, régularité du droit de préemption
- Conseil baux commerciaux : achat et vente de fonds de commerce, droit au bail
- Recouvrement de charges et répartition
- Modalités juridiques de changement de syndic
- Contentieux du bail commercial (résiliation, loyer, renouvellement, impayés…)
- Conseil et assistance dans l'achat ou la vente du fonds de commerce ou du droit au bail
- Compromis et acte de cession
Disponibilités
| HORAIRES | LUN | MAR | MER | JEU | VEN | SAM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08h - 10h | ||||||
| 10h - 12h | ||||||
| 12h - 14h | ||||||
| 14h - 16h | ||||||
| 16h - 18h | ||||||
| 18h - 20h |
| HORAIRES | LUN | MAR | MER | JEU | VEN | SAM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08h - 10h | ||||||
| 10h - 12h | ||||||
| 12h - 14h | ||||||
| 14h - 16h | ||||||
| 16h - 18h | ||||||
| 18h - 20h |
| HORAIRES | LUN | MAR | MER | JEU | VEN | SAM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08h - 10h | ||||||
| 10h - 12h | ||||||
| 12h - 14h | ||||||
| 14h - 16h | ||||||
| 16h - 18h | ||||||
| 18h - 20h |