Maître Yao Mawuena Léonard MENSAH
Barreau de Lyon (depuis 2024)
Avocat au Barreau de Lyon, Maître Léonard MENSAH vous accompagne dans la défense de vos intérêts et la résolution de vos problématiques juridiques en droit immobilier et en contentieux commercial. Il intervient avec une approche stratégique et personnalisée dans les domaines suivants :
- Droit de la construction
Assistance et défense des principaux acteurs du secteur (maîtres d’ouvrage, promoteurs, maîtres d’œuvre, syndics, entrepreneurs, bureaux d’études, bureaux de contrôle, géotechniciens, assureurs…) sur des problématiques telles que :
• Assurance construction (dommages ouvrage, RC décennale, RC professionnelle, RC exploitation, tous risques chantier) ;
• Litiges relatifs aux retards de livraison et à la réception des ouvrages ;
• Vices et défauts de construction, incidents de chantier ;
• Litiges avec les fournisseurs et sous-traitants ;
• Expertises amiables et judiciaires.
- Droit de la copropriété
Que vous soyez copropriétaire ou syndic, le cabinet vous accompagne tant en contentieux qu’en conseil en matière de :
• Contestation des AG et des décisions prises ;
• Litiges relatifs aux charges, à leur répartition et au recouvrement des impayés ;
• Conflits liés aux travaux en copropriété et aux annexions de parties communes ;
• Violations du règlement de copropriété (locations meublée touristique type Airbnb interdites, changement d’affectation
des lots…) ;
• Rédaction et mise en conformité du règlement de copropriété ;
• Assistance lors de l’achat d’un bien en copropriété.
- Droit des baux commerciaux et d’habitation
• Baux commerciaux : rédaction et négociation des baux (baux dérogatoires, sous-locations, avenants), révision et
fixation des loyers, procédures d’éviction et indemnités, contentieux locatifs (charges, impayés, travaux non autorisés,
infractions au bail, procédure de déspécialisation) ;
• Baux d’habitation : gestion des litiges locatifs (impayés, résiliation, expulsion, dégradations), validation des congés
(vente, reprise, motif légitime), rédaction et révision des contrats pour sécuriser les relations bailleur-locataire.
- Droit de la vente immobilière
• Exécution et validité de la vente : accompagnement en cas de litige (exécution forcée, caducité de la promesse,
indemnités…) ;
• Conditions suspensives : intervention en cas de non-réalisation (droit de préemption, obtention de prêt ou permis de
construire, vente d’un bien en parallèle…) ;
• Rétractation et engagements des parties : défense en cas de rupture abusive avant signature définitive ;
• Vices cachés et défauts : assistance des acquéreurs pour obtenir l’annulation ou une indemnisation ;
• Responsabilité des professionnels : mise en cause des notaires et agents immobiliers en cas de manquement à leur
devoir d’information et de conseil.
- Contentieux des contrats commerciaux
Maître Léonard MENSAH accompagne les entreprises face aux litiges commerciaux et met en place des stratégies adaptées pour défendre leurs intérêts :
• Rupture abusive des relations commerciales établies ;
• Litiges liés à l’exécution, la modification ou la résiliation des contrats ;
• Recouvrement des créances impayées ;
• Responsabilité contractuelle et inexécution des obligations commerciales ;
• Rupture abusive des pourparlers.
Maître Léonard MENSAH met son expertise à votre service avec rigueur et détermination pour protéger vos droits, sécuriser vos transactions et défendre vos intérêts avec efficacité, tant en conseil qu’en contentieux.
Cabinet : MENSAH YAO MAWUENA LÉONARD
8 Rue Vauban 69006 LYON
Aide juridictionnelle acceptée
Compétences
- Rédaction de notices d'information pour les assureurs
- Conseil et contentieux des assurances auprès des particuliers
- Résiliation de polices d'assurance
- Assurances dommages
- Procédures collectives et entreprises en difficulté : sauvegarde, redressement liquidation
- Droit de la distribution et contrats de distribution, d’approvisionnement, d’agent commercial
- Gestion des contentieux devant les tribunaux, le Tribunal de Commerce notamment
- Rédaction de contrats commerciaux, informatiques, distribution, agent commercial, CGU, CGV
- Conseil et contentieux en concurrence déloyale et lors d’une rupture des relations commerciales
- Litiges clients fournisseurs et recouvrement de créances et impayés
- Droit des réseaux de distribution et contrats spécifiques
- Conseil et assistance en droit des affaires et droit des contrats
- Recours devant les juridictions compétentes et les tribunaux administratifs
- Conseil et contentieux en droit de l’urbanisme, permis de construire, autorisations de travaux
- Droit de la copropriété, litiges sur les AG, avec les copropriétaires, avec le syndic
- Baux d’habitation : rédaction contrats bail locatif, recouvrement, expulsion, congé …
- Droit de l’expropriation, DIA, régularité du droit de préemption
- Baux commerciaux : conseil lors de cession de fonds de commerce, droit au bail
- Droit de la construction et actions contentieuses en responsabilité et réparation
Disponibilités
| HORAIRES | LUN | MAR | MER | JEU | VEN | SAM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08h - 10h | ||||||
| 10h - 12h | ||||||
| 12h - 14h | ||||||
| 14h - 16h | ||||||
| 16h - 18h | ||||||
| 18h - 20h |
| HORAIRES | LUN | MAR | MER | JEU | VEN | SAM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08h - 10h | ||||||
| 10h - 12h | ||||||
| 12h - 14h | ||||||
| 14h - 16h | ||||||
| 16h - 18h | ||||||
| 18h - 20h |
| HORAIRES | LUN | MAR | MER | JEU | VEN | SAM |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 08h - 10h | ||||||
| 10h - 12h | ||||||
| 12h - 14h | ||||||
| 14h - 16h | ||||||
| 16h - 18h | ||||||
| 18h - 20h |