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Avocat au barreau de Paris
Adresse du cabinet : 16 QUAI DES CELESTINS 75004 PARIS

Domaines de compétences

Droit immobilier
- Droit de la copropriété : litiges relatifs aux Assemblées générales (annulation pour défaut de respect des règles de majorité, abus de majorité...), litiges avec les autres copropriétaires, avec le syndic, recouvrement de charges de copropriété.
- Baux commerciaux : conseil lors de la cession du fonds de commerce ou du droit au bail
- Contentieux du bail commercial : résiliation du bail pour impayés ou non-respect des obligations contractuelles, procédure de fixation du loyer lors de la révision triennale ou du renouvellement,
- Bail d’habitation : conseil et rédaction de contrats, gestion des contentieux locatifs (loyers impayés, sous-location, transfert de bail),
- Contentieux de la location de courte durée de type Air bnb (litiges avec la mairie, avec les autres occupants de l'immeuble, avec le bailleur / locataire),
- Voies d'exécution : suivi de l'expulsion (mise en jeu de la responsabilité de l'Etat au titre du refus de concours de la force publique, procédure de sort des meubles...), recouvrement des condamnations pécuniaires (saisie des rémunérations, inscription d'hypothèque, saisie sur compte bancaire / saisie attribution, saisie immobilière...)
- Adjudications : représentation lors des ventes aux enchères publiques auprès du Tribunal de Grande Instance de Paris (consultation du cahier des conditions de vente, enchère, formalités postérieures, surenchères)
Procédure civile
- Conseil, assistance, représentation et postulation devant les juridictions civiles de première instance :
* Tribunal de Grande Instance (TGI) de Paris, Créteil, Bobigny, Nanterre devenu Tribunal judiciaire, procédures au fond ou en référé,
* Tribunal d'instance (TI) devenu Chambre de proximité, de Paris, des Hauts de Seine (92), de Seine Saint Denis (93), du Val de Marne (94), de Seine et Marne (77), des Yvelines (78), procédure au fond ou en référé,
* Tribunal de commerce de Paris, Bobigny, Créteil, Nanterre, Versailles, procédure au fond ou en référé,

- Conseil et assistance devant la Cour d'appel : appel de jugement au fond ou d'ordonance de référé, saisine du Premier Président aux fins d'arrêt de l'exécution provisoire,

- Assignations en justice

- Référés et procédures d'urgence (référé préventif, référé in futurum...)

- Exécution des jugements (saisie des rémunérations, inscription d'hypothèque, saisie sur les comptes bancaires, saisie immobilière, demande d'indemnisation de l'Etat au titre du refus de concours de la force publique...)

- Voies de recours et appel,

- Requêtes (demande de désignation d'un huissier pour dresser un constat, demande d'autorisation pour assigner à jour fixe)

- Injonctions (de payer...)

- représentation lors des ventes aux enchères publiques / adjudications du Tribunal de Grande Instance de Paris : consultation du cahier des conditions de vente, représentation lors de l'audience, réalisation des formalités postérieures,

- assistance et représentation devant le juge de l'exécution (JEX) : contestation de commandement de payer ou de quitter, demande de délais de paiement ou pour quitter les lieux, contestation de saisie attribution, saisie immobilière côté créancier poursuivant ou débiteur saisi (audience d'orientation, audience de vente, surenchère).
Droit commercial, des affaires et de la concurrence
- Conseil et contentieux en droit des affaires et des contrats
- Contentieux commerciaux, défauts de paiements, créances et impayés
- Elaboration de contrats commerciaux
- Fonds de commerce et baux commerciaux
- Vente de fonds de commerce, cession de bail commercial
Maître Briole vous reçoit à son cabinet pour un 1er rendez-vous. Ce premier rdv de 30 min, sans engagement, permet réciproquement de faire connaissance, de connaître vos droits et la manière de traiter la problématique à laquelle vous êtes confronté.
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Adresse : 16 QUAI DES CELESTINS 75004 PARIS
Langues parlées : Français (langue maternelle), Anglais (courant)
Année de serment : 2017
Cet avocat accepte l'Aide Juridictionnelle

Présentation de Me Margaux BRIOLE

Maître Margaux BRIOLE, avocat inscrit au Barreau de Paris, intervient principalement en :

- Droit immobilier : baux commerciaux (conclusion, renouvellement, résiliation, contentieux), baux d'habitation (conclusion, résiliation, contentieux), copropriété (contentieux des AG, représentation aux AG),

- Adjudications / Ventes aux enchères publiques devant le Tribunal de Grande Instance (TGI) de Paris : représentation aux audiences et réalisation des formalités postérieures (publicité, paiement des frais et du prix de vente...), consultation du cahier des conditions de vente, surenchère, conseil,

-... Voir plus Droit commercial, des affaires et de la concurrence : contentieux des contrats, rédaction d'actes, défauts de paiement,

- Droit privé général : procédures devant le Tribunal de grande instance (TGI) devenu Tribunal judiciaire de Paris, Créteil, Nanterre, Bobigny, procédures devant les Tribunaux d'instance de France (devenus chambres de proximité), procédure au fond et en référé, requêtes

- Procédure d'appel : appel de jugement au fond ou d'ordonnance de référé, procédure devant le Premier Président aux fins d'arrêt de l'exécution provisoire, incident de procédure,

L'approche personnalisée, en français ou en anglais, mise en œuvre par Me Margaux BRIOLE permet d'assurer une prestation de conseil à valeur ajoutée et une représentation en justice de qualité devant les tribunaux.

Maître Margaux BRIOLE met ses compétences au service de chacun de ses clients en leur garantissant expertise juridique, rigueur et confidentialité dans le traitement de leur dossier.
 

Détails des compétences de Me Margaux BRIOLE, avocat au Barreau de Paris

Droit immobilier

- Droit de la copropriété : litiges relatifs aux Assemblées générales (annulation pour défaut de respect des règles de majorité, abus de majorité...), litiges avec les autres copropriétaires, avec le syndic, recouvrement de charges de copropriété.
- Baux commerciaux : conseil lors de la cession du fonds de commerce ou du droit au bail
- Contentieux du bail commercial : résiliation du bail pour impayés ou non-respect des obligations contractuelles, procédure de fixation du loyer lors de la révision triennale ou du renouvellement,
- Bail d’habitation : conseil et rédaction de contrats, gestion des contentieux locatifs (loyers impayés, sous-location, transfert de bail),
- Contentieux de la location de courte durée de type Air bnb (litiges avec la mairie, avec les autres occupants de l'immeuble, avec le bailleur / locataire),
- Voies d'exécution : suivi de l'expulsion (mise en jeu de la responsabilité de l'Etat au titre du refus de concours de la force publique, procédure de sort des meubles...), recouvrement des condamnations pécuniaires (saisie des rémunérations, inscription d'hypothèque, saisie sur compte bancaire / saisie attribution, saisie immobilière...)
- Adjudications : représentation lors des ventes aux enchères publiques auprès du Tribunal de Grande Instance de Paris (consultation du cahier des conditions de vente, enchère, formalités postérieures, surenchères)

Procédure civile

- Conseil, assistance, représentation et postulation devant les juridictions civiles de première instance :
* Tribunal de Grande Instance (TGI) de Paris, Créteil, Bobigny, Nanterre devenu Tribunal judiciaire, procédures au fond ou en référé,
* Tribunal d'instance (TI) devenu Chambre de proximité, de Paris, des Hauts de Seine (92), de Seine Saint Denis (93), du Val de Marne (94), de Seine et Marne (77), des Yvelines (78), procédure au fond ou en référé,
* Tribunal de commerce de Paris, Bobigny, Créteil, Nanterre, Versailles, procédure au fond ou en référé,

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- Exécution des jugements (saisie des rémunérations, inscription d'hypothèque, saisie sur les comptes bancaires, saisie immobilière, demande d'indemnisation de l'Etat au titre du refus de concours de la force publique...)

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- représentation lors des ventes aux enchères publiques / adjudications du Tribunal de Grande Instance de Paris : consultation du cahier des conditions de vente, représentation lors de l'audience, réalisation des formalités postérieures,

- assistance et représentation devant le juge de l'exécution (JEX) : contestation de commandement de payer ou de quitter, demande de délais de paiement ou pour quitter les lieux, contestation de saisie attribution, saisie immobilière côté créancier poursuivant ou débiteur saisi (audience d'orientation, audience de vente, surenchère).

Droit commercial, des affaires et de la concurrence

- Conseil et contentieux en droit des affaires et des contrats
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