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Maître Olga Tokareva

Maître Olga TOKAREVA

Barreau de Paris (depuis 2016)

Un projet immobilier peut vite basculer.
Un bail mal cadré, un chantier qui dérape, une copropriété en tension… Et bientôt, des relations humaines qui se crispent, des frais qui s’accumulent.

C’est pour éviter ces situations — ou les traverser avec lucidité — que j’accompagne les bailleurs, administrateurs de biens, indépendants et propriétaires.

J’interviens en droit immobilier, à toutes les étapes principalement sur les questions de :
– baux commerciaux et professionnels : négociation, rédaction, différends ;
– baux d'habitation : gestion des relations locatives et litiges ;
– achat/vente, copropriété, travaux ;
– procédure devant les juridictions civiles et commerciales.

Diplômée en médiation, je privilégie - lorsque possible - la prévention, l'aniticpation et la résolution amiable.

Je consulte en français, anglais et russe.

Mon rôle : vous aider à comprendre vos enjeux, sécuriser vos démarches et décider avec méthode — en amont comme en situation de conflit.

Basée à Paris, j’interviens en Île-de-France et partout en France en lien avec un réseau de confrères.

Cabinet : CABINET OLGA TOKAREVA

27 BOULEVARD DE COURCELLES 75008 PARIS

Site web : https://otokareva.com/

Aide juridictionnelle acceptée

Rendez-vous cabinet
Durée : 60 min
240 € TTC
Consultation vidéo
Durée : 60 min
200 € TTC

Compétences

- Rédaction, négociation et révision des baux commerciaux, avenants et actes afférents : renouvellements, sous-locations, cautionnements ;
- Recouvrement de loyers et charges impayés, action en acquisition de clause résolutoire, résiliation judiciaire ou amiable, expulsion ;
- Assistance dans le cadre des procédures collectives du preneur ou du bailleur ;
- Assistance dans les problématiques liées aux charges et travaux locatifs ;
- Action en révision de loyers ;
- Congés et contestations afférentes ;
- Actions en fixation d'indemnités d'éviction ou d'occupation ;
- Renouvellement de bail et action en fixation de loyer renouvelé ;
- Cession de droit au bail ;
- Transaction.
- Rédaction, négociation et révision des baux d'habitation, avenants et actes afférents : renouvellements, sous-locations, cautionnements ;
- Recouvrement de loyers et charges impayés ; action en acquisition de claus résolutoire et résiliation judiciaire ou amiable, expulsion ;
- Assistance dans le cadre de la procédure de surendettement du locataire ;
- Congés pour reprise, congé pour vendre ou congé pour motif légitime et sérieux ;
- Assistance dans les problématiques liées aux charges et travaux locatifs ;
- Action en restitution du dépôt de garantie ;
- Transaction.
- Précontentieux : mise en demeure, tentatives de résolution amiable des litiges ;
- Règlement amiable : conciliation, médiation, protocole transactionnel ;
- Représentation devant les juridictions civiles et commerciales : assignations, requêtes et injonctions ;
- Procédures au fond, référés et autres procédures d'urgence ;
- Suivi de l'exécution des jugements ;
- Voies de recours et appel.
Langues

Disponibilités

HORAIRES LUN MAR MER JEU VEN SAM
08h - 10h
10h - 12h
12h - 14h
14h - 16h
16h - 18h
18h - 20h
HORAIRES LUN MAR MER JEU VEN SAM
08h - 10h
10h - 12h
12h - 14h
14h - 16h
16h - 18h
18h - 20h
HORAIRES LUN MAR MER JEU VEN SAM
08h - 10h
10h - 12h
12h - 14h
14h - 16h
16h - 18h
18h - 20h