Le cabinet propose une approche de recouvrement des impayés avant même leur survenance jusqu’au recouvrement effectif des créances du syndicat :
- insertion de pénalités de retard dans le règlement de copropriété sur vote de l’assemblée générale,
- information des copropriétaires des délais de paiement des charges et des conséquences d’un non-paiement,
- mise en place de seuils et de délais de mise en œuvre d’un recouvrement,
- élaboration d’un plan de recouvrement : rappel simple du syndic – mise en demeure du syndic – mise en demeure d’avocat – assignation,
- assistance pour l’octroi de délais de paiement au cas par cas,
- prise d’hypothèques,
- accompagnement complet pour l’exécution forcée des décisions de condamnation.
Des honoraires clairs
Le cabinet propose des tarifs clairs pour une parfaite transparence vis-à-vis du syndic et du conseil syndical, qui pourront même être contractualisés en annexe du contrat de syndic, notamment dans les copropriétés ayant des difficultés de trésorerie.
Ce tarif fixé dès le début de la mission, tient compte de la situation de la copropriété et prévoit le plus souvent un honoraire de résultat sur les sommes réellement recouvrées, permettant d’une part de proposer un honoraire fixe réduit et de garantir le recouvrement jusqu’à son terme.
AU CHOIX
- Un honoraire fixe à l’acte,
- Un honoraire mixte : fixe et complément d’honoraire de résultat,
- Un abonnement tout compris.
Un accompagnement jusqu’au recouvrement effectif
Le Cabinet vous accompagne y compris dans toutes les mesures de recouvrement à mettre en place après l’obtention d’une condamnation jusqu’au règlement effectif des charges par les débiteurs.
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