在法国商业资产转让（fonds de commerce）是一项复杂且风险性极高的商业活动，因此商业资产的转让离不开商业法律师的帮助。而在这个过程中产生的律师费由谁支付？

 

对这个问题，法律上并没有明确的规定。而在实践操作中，一般是由买方支付律师费。

律师费

在大多数情况下，律师会为整个转让过程确定一个打包价：

  • 对文件进行分析

  • 法律咨询

  • 对商业租赁的分析

  • 起草附条件出售承诺（Promesse de vente et des conditions suspensives）

  • 起草最终合同（Acte de cession définitif）

当然根据情况不同，提供的法律服务会有所变化。

一般来说，在商业资产转让（fonds de commerce）中律师费相当于销售价格的2%至3%左右的百分比。如果销售价格较低，这一比例会提高，或者直接给出一个最低价（因为即便销售价格较低，为了保证交易安全，基本法律服务内容并不会减少）。

不管怎样，律师都需要考虑到交易的细节及其复杂程度，以确定最终费用。例如，如果需要谈判新的租约，员工放弃优先购买权，或收购方接管雇员等，都可能增加商业资产转让的复杂程度而使律师费用更高。

 

其它费用支出

在收购商业资产（fonds de commerce）时，有以下其它费用需要考虑：

  • 登记费 （droit d’enregistrement）

向税务机关支付的登记费通常是出售商业资产所涉及的最高成本。

  • 手续费(frais de formalités)

在法律公报上刊登广告的费用、到税务机关办理登记的手续费、法院登记或变更的费用等，总共为几百欧元。

  • 文件费用

在收购商业资产（fonds de commerce）时，出售方必须提供一份关于被转让商业资产的质押声明，另外买卖双方都要提供各自公司三个月以内的Kbis。这些材料都可以在法院的网站上下载，费用约为100欧元。

  • 托管费

为保证交易安全，商业资产的销售价款由起草合同的律师封存保管。托管费一般为转让价格的1%。这部分费用通常由卖方支付。

 

总结：在大多数情况下，商业资产的买方负责支付律师费，而卖方支付托管费。

虽然实践操作中多是如此，但由谁支付费用主要是双方之间的协议问题。买卖双方可以就费用的支付问题进行讨论协商，但这一点必须在谈判开始时确定。

 

IANG Chen

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