On sait que la vente est parfaite par l'échange des consentements et la délivrance de la chose vendue et le paiement du prix.

Chacun de ces éléments est, à lui seul, déterminant pour la validité de la vente.

La Cour de Cassation a rappelé ces principes essentiels, dans un arrêt récent.

Dans l'espèce tous les éléments ci dessous cités ont été respectés, sauf le paiement du prix par l'acquéreur.

Le vendeur a assigné en résolution de la vente pour défaut de paiement du prix.

La Cour d'Appel de Paris a confirmé la résolution de la vente pour défaut de paiement du prix, nonobstant l'offre faite en cause d'appel, par l'acquéreur de se libérer de sa dette.

La Cour d'Appel de Paris, a en effet jugé que l'offre faite par l'acquéreur, au cours de l'instance d'appel, était tardive.

La Cour de Cassation a rejeté le pourvoi, au motif que c'est par une appréciation souveraine que la Cour a estimé que l'offre de payer le prix, en cours de procédure d'appel, était tardive et pas libératoire, de sorte que le défaut de paiement du prix était d'une gravité telle qu'il justifiait la résolution de la vente.(Cassation, 3ème chambre civile, 15-01-2013 / n° 11-25-984)