Présentation de Me Céline LOUDET

Avocate depuis 1997 et inscrite au Barreau de PARIS, Maître Céline LOUDET met à votre service ses compétences reconnues, son écoute attentive, ses conseils avisés et vous propose, après une analyse précise de votre situation, un mode d’action et une stratégie adaptés à la résolution de votre problématique.

Qu'il s'agisse de :
- répondre à vos demandes de conseils et consultations juridiques,
- rédiger des actes (contrats, transactions, courriers amiables, mises en demeure, etc...),
- mener des négociations avec une autre partie (transaction, médiation, accord conventionnel...),
- assurer votre défense en justice devant toutes juridictions,
l'énergie, la qualité d'écoute et la compétence de Me Céline LOUDET sont mises au service direct de la défense de vos intérêts et de la protection de vos droits.

EMPATHIE ET ACCOMPAGNEMENT

« Si tu veux aller vite, marche seul mais si tu veux aller loin, marchons ensemble. »
( proverbe africain )

Douée d’une certaine empathie, je développe une relation impliquée avec mes clients basée sur la confiance, la collaboration et l’écoute attentive, afin de parvenir ensemble à l’objectif voulu.
J’ai le souci d’apporter un soutien efficace, attentif et clairvoyant dans les moments difficiles et stressants que génèrent inévitablement les gestions de crise, les procédures et les situations conflictuelles.

> Vous ne les affronterez plus seul(e).

ANALYSE METHODIQUE POUR MIEUX CERNER ET RESOUDRE VOS DIFFICULTES

« Je ne perds jamais, soit je gagne, soit j’apprends. »
( Nelson Mandela )

Les problématiques juridiques sont parfois complexes parfois simples, mais nécessitent toujours pour les décoder, une bonne connaissance du droit - qui lui, est généralement technique, foisonnant, complexe et fluctuant …–, ainsi que des usages et pratiques des tribunaux et des arcanes des procédures.
Cette mise en perspective suppose une certaine habileté dans l’anticipation et la résolution des conflits d’ordre juridiques.
Cela justifie toujours de mettre en avant les bons arguments et leviers, de définir une stratégie adéquate et de se donner les moyens d’y parvenir, en adoptant les bons réflexes à chaque étape.

> A chaque problème, sa solution.

STRATEGIE ET OBJECTIFS

« Impose ta chance, serre ton bonheur et va vers ton risque. A te regarder, ils s’habitueront »
( René Char )

Dans le cadre de mon exercice professionnel, je m’attache à analyser la problématique donnée au regard de ses enjeux juridiques et stratégiques qui, s’ils sont souvent financiers, doivent également tenir compte des ressorts psychologiques et comportementaux des intervenants et personnes impliquées.
Cela permet de prendre du recul et de faire preuve de discernement et de clairvoyance, afin de résoudre au mieux les difficultés posées.
Cette mise en perspective permet d’orienter un litige dans le bon sens, vers un objectif souhaité et assumé, permettant de surmonter les leviers de résistance, de parvenir à une négociation bénéfique lorsqu’elle est adaptée et d’appréhender l’avenir aussi sereinement que possible.

> Optimisez vos choix, maitriser l’avenir et les coûts induits, adoptez une solution la plus adaptée et profitable possible.

ANTICIPATION ET DYNAMISME

« Celui qui aime à demander conseil grandira. »
( proverbe chinois )

La consultation d’avocat ou l’écrit rédigé avec son aide en amont du conflit ou pour le désamorcer est souvent bénéfique, à condition qu’ils soient adaptés et non contre-productifs.
La prise de conseil auprès de son avocat est essentielle à ce stade et ne s’improvise pas. Il doit être en possession d’un dossier complet pour donner valablement son avis.
Outre l’apaisement que vous procurera une meilleure connaissance des enjeux juridiques, pratiques et financiers inhérents à votre situation ou à votre litige, cela vous permettra d’anticiper, évitant à chacun de se sentir pris au piège d’un engrenage infernal pouvant paraitre inextricable voire insurmontable.

> Consulter le bon spécialiste du droit le plus en amont possible est un atout.

VOLONTE, RIGUEUR ET ADAPTABILITE, GOUT POUR LA TECHNIQUE ET CURIOSITE

« Il rassemble, quoique solitaire, et à l’admiration qu’il suscite se mêle cette grande chaleur fraternelle où les hommes portent leurs meilleurs fruits.
Soyons-en sûrs, c’est à des œuvres comme celle-ci que nous pourrons désormais demander recours et clairvoyance ».
( Albert Camus )

Fille et petite-fille d’ingénieurs de l’Ecole des Ponts et Chaussées, j’ai reçu une éducation centrée sur la rigueur, l’analyse méthodique et cartésienne, la valorisation du mérite personnel, de l’opiniâtreté et du courage.
Forte de ces origines et dotée d’un esprit naturellement ouvert et curieux, ayant le goût d’entreprendre, j’ai développé un attrait particulier pour les connaissances techniques, la valorisation des savoir-faire et l’intérêt pour les compétences de chacun (bâtiment, construction, agriculture, …).

> La volonté de réussir me parait essentielle.

Domaines de compétence

Maître Loudet, avocat au barreau de Paris, intervient dans les domaines suivants dans le cadre de mandats de conseil et de représentation devant les tribunaux :

Urbanisme

Droit public

- Etude de faisabilité juridique d’une opération (lotissement, programme, …)
- Montage d’opérations d’aménagement (ZAC, ZAD, lotissement communal…)
- Appui juridique à l’instruction des autorisations d’urbanisme
- Elaboration des documents d’urbanisme et sécurisation juridique
- Audit de permis de construire avant dépôt
- Assistance et représentation en Justice lors des contentieux

Droit immobilier

- BAIL COMMERCIAL, BAIL D HABITATION : recouvrement ou contestation de créance locative, résiliation du bail et expulsion, statut et reconnaissance du bail commercial, déplafonnement de loyer, fixation loyer à la valeur locative, expertises judiciaires, indemnité d’éviction, renouvellement du bail,

- COPROPRIETE : annulations d'assemblée générale, recouvrement de charges de copropriété, autorisations d'assemblée générale, modifications du règlement de copropriété, destinations et usages autorisés des lots de copropriété, atteintes aux parties communes ou privatives , responsabilité du syndic d’immeuble, gestion du personnel (CCN des gardiens, concierges et employés d'immeubles),

- VENTES IMMOBILIERES : régime particulier attaché aux paiements, désordres et retards lors d’une vente en l’état futur d’achèvement (dite VEFA), promesses de ventes, actions relatives à l’indemnité d’immobilisation, non obtention de prêts, actions en garantie des vices cachés du vendeur professionnel et non professionnel, responsabilités attachées à la qualité de vendeur de bien immobilier, responsabilité et honoraires de l’agent immobilier, recouvrement de sa commission,

- PROPRIETE IMMOBILIERE : servitudes légales et conventionnelles, troubles de voisinages, actions pétitoires et possessoires, usucapion par suite de possession décennale ou trentenaire,

- CONSTRUCTION : réceptions amiables ou judiciaires de biens immobiliers, désordres, malfaçons, non conformités, garantie de parfait achèvement (GPA), garantie décennale des constructeurs, expertises judiciaires, garantie biennale, responsabilité du promoteur-vendeur, du maître d’ouvrage, des entreprises, des sous-traitants, assureurs, assurance construction, assurance dommages-ouvrage (DO),

- DROIT DE L URBANISME : recours en matière de permis de construire et d’autorisation préalable de travaux, actions relatives aux démolitions,

Droit de la famille, divorce, séparation

Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine

- Droit des successions : conseil et contentieux, actions en liquidation-partage d'indivisions immobilières (successorales ou familiales)
- Droit de garde et droit de visite des enfants
- Divorce pour altération du lien conjugal
- Pension alimentaire: calcul, demande et revalorisation
- Conseils, défense de vos droits et assistance lors d'une procédure de divorce
- Protection du majeur incapable, tutelles et curatelles, sauvegarde de justice
- Pension de réversion
- Etat civil et changement de nom ou prénom
- Calcul et fixation prestation compensatoire
- Divorce amiable par consentement mutuel et divorce pour faute
- Assignations, référés, audiences de conciliation, appel d'un jugement
- Mariage et PACS