La Cour de Cassation a rendu un arrêt le 2 juin 2021 qui indique :" lorsqu'une même personne se rend caution personnelle des engagements d'un débiteur envers un établissement de crédit et lui affecte aussi un ou des biens en garantie hypothécaire de ces mêmes engagements , cet établissement lui doit l'information annuelle prévue par l'articler L313-22  du code monétaire et financier".

L'obligation des établissements de crédit d'informer la caution ne s'applique pas au cautionnement réel,cette garantie étant une sureté réelle et un non un cautionnement personnel.

Sauf si le garant a pris en plus ,de l'affectation hypothécaire ,un engagement personnel de caution.

Cette solution nouvelle est reprise dans le projet de réforme du droit des sûretés du 18 décembre 2020.