Présentation de Me Vianney LEY

Avocat en Bretagne, mon Cabinet qui se situait à Cesson-Sévigné (Ille et Vilaine) est désormais à Rennes, près de la station Mabilais (Ligne B). Je conseille et j'assiste au quotidien les particuliers et les professionnels dans tous les contentieux faisant intervenir le Droit civil et notamment ★ Droit des contrats et de la responsabilité civile ★ Droit immobilier et de la construction

J’attache une grande importance à l’établissement d’une relation de confiance avec mes clients et partenaires. Cette relation est indispensable pour me permettre de faire mienne l’affaire qui m’est confiée et, ainsi, offrir les meilleures garanties de gagner le procès.

Je fais valoir vos droits lorsque vous subissez une situation qui vous cause un préjudice et je défends vos intérêts lorsque votre responsabilité est recherchée ou déjà engagée.

Dans la mesure du possible et si le litige s’y prête, j’ai pour habitude de rechercher une solution amiable à votre contentieux. Cela, permet de réduire les coûts et délais de procédure, ainsi que l’incertitude découlant de l’aléa judiciaire. Je suis d'ailleurs diplômé médiateur depuis 2023.

Afin de satisfaire vos attentes, je m’engage auprès de vous et je prends le temps :
✓ de vous écouter
✓ de vous accompagner personnellement à chaque étape
✓ de régulariser avec vous une convention d'honoraires
✓ de vous informer régulièrement sur l’évolution de votre dossier

Avocat au Barreau de RENNES, je vous assiste ou vous représente devant les juridictions de première instance et d’appel.

Domaines de compétence

Maître Ley, avocat au barreau de Rennes, intervient dans les domaines suivants dans le cadre de mandats de conseil et de représentation devant les tribunaux :

Procédure d'appel

- Consultation juridique en procédure d'appel
- Rédaction d'actes de procédures
- Postulation cours d’appel
- Requêtes à jour fixe, déférés, contredits de compétence, oppositions…

Procédure civile

- Voies de recours et appel
- Conseil et assistance devant les juridictions civiles (TGI, TI ….)
- Requêtes et injonctions
- Référés et procédures d'urgence
- Assignations en justice
- Exécution des jugements

Mesures conservatoires

Droit des garanties, des sûretés et des mesures d'exécution

- Saisie de sommes d'argent ou d'objets mobiliers détenus par un tiers
- Consignation de sommes d'argent
- Hypothèque provisoire
- Mise sous séquestre
- Assistance au créancier pour la mise en place de mesures conservatoires
- Saisie conservatoire
- Assistance au débiteur d'une créance

Mesures d'exécution forcée

Droit des garanties, des sûretés et des mesures d'exécution

- Conversion de la saisie conservatoire pour obtenir le paiement
- Procédure de saisie immobilière
- Mise en place de la procédure de recouvrement et coordination avec un huissier
- Formalités auprès du juge de l'exécution
- Assistance à réalisation du nantissement

Droit du crédit et de la consommation

- Litiges prêts personnels, prêts immobiliers, crédit revolving, solde débiteur…
- Litiges relatifs à un prêt à taux variable ou à un taux effectif global (TEG)
- Défense des cautions
- Recours contre une saisie sur un compte bancaire
- Conseil et défense des emprunteurs en matière de crédits à la consommation

Baux d'habitation

Droit immobilier

- Procédures en validation de congé pour vente
- Rédaction de contrats de bail d'habitation, bail locatif
- Procédures d’expulsion pour défaut de paiement
- Congés aux fins de reprise pour habiter et congés pour motifs légitimes
- Recouvrement de l’arriéré locatif

Droit pénal général

Droit pénal

- Représentation devant tribunal de police et correctionnel, juridictions spécialisées …
- Interventions en matière de contraventions, de délits et de crimes
- Défense des auteurs et victimes d'infractions pénales à toutes les étapes de la procédure
- Assistance lors d'une garde à vue

Construction

Droit immobilier

- Expertise judiciaire
- Garantie de parfait achèvement
- Responsabilité des constructeurs
- Assistance contentieux de la construction contre architecte, artisans, maître d'ouvrage…

Responsabilité civile

Droit de la famille, des personnes et de leur patrimoine

- Mise en cause de la responsabilité d'un tiers
- Procédures d'indemnisation du dommage et du préjudice
- Demande de dommages-intérêts à la suite d'un préjudice causé par un tiers
- Responsabilité contractuelle : défense de vos droits relatifs à la signature d'un contrat
- Défense de vos intérêts à l'occasion d'un sinistre
- Responsabilité délictuelle et obtention d'un dédommagement d'une faute
- Clauses abusives et vices du consentement

Réparation du préjudice corporel

Droit du dommage corporel

- Défense des victimes d’un accident et réparation du préjudice corporel
- Accident de la vie: agression, accident de la route, accident médical, sportif
- Assistance lors de l'expertise médicale d'indemnisation
- Demande d'indemnisation du préjudice corporel et du préjudice moral
- Optimisation du rapport évaluation du préjudice / indemnisation de l'accident
- Conseil et prise en charge de la procédure d'indemnisation suite à un accident