Présentation de Me Cédric DROUIN

Vous êtes un particulier ou une PME et vous devez faire face à une problématique juridique en immobilier ou en droit public ?

Je vous accompagne avec une approche pragmatique, claire et efficace pour sécuriser vos projets, défendre vos droits et anticiper les risques face aux administrations et aux tiers. Avocat inscrit au Barreau de Lyon, j’interviens auprès des propriétaires, locataires, investisseurs, entrepreneurs, dirigeants de PME, entreprises du bâtiment, promoteurs, bureaux d’études et exploitants commerciaux de toute la France.

✔️Mon objectif ?

Vous apporter des solutions concrètes et personnalisées, vous aider à naviguer dans les réglementations immobilières et administratives et assurer la défense de vos intérêts en cas de litige.

✔️ Pourquoi me faire confiance ?

Un accompagnement sur mesure : que vous soyez un particulier ou un professionnel, chaque dossier est traité avec une analyse précise et une solution adaptée à vos enjeux.

Une expertise en droit immobilier et droit public : je vous aide à comprendre et maîtriser les règles complexes qui encadrent vos projets.

Un suivi réactif et transparent : vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé, avec des honoraires clairs et prévisibles.

✔️ Mes domaines d’intervention pour les particuliers.

Achat, vente et gestion de biens immobiliers
Litiges liés aux vices cachés, malfaçons, troubles du voisinage
Problèmes de copropriété : conflits, impayés, troubles anormaux
Rédaction et négociation de baux d’habitation
Expulsion de locataires en cas d’impayés ou de troubles
Contestation d’une décision administrative (ex. : refus de permis de construire, préemption)
Assistance pour la mise en conformité d’une construction ou d’un bien immobilier
Défense face aux services de l’urbanisme (mise en conformité, amendes, injonctions)

Représentation devant les tribunaux en cas de litige immobilier
Actions contre les troubles du voisinage et nuisances diverses
Assistance en cas de litige avec une administration ou un promoteur

✔️Mes domaines d'intervention pour les PME & professionnels:

Appels d’offres et marchés publics : aide à la réponse, vérification de la conformité, négociation
Exécution des marchés publics : suivi contractuel, gestion des litiges, réclamations financières, contestation de pénalités
Sous-traitance publique : sécurisation des contrats et gestion des obligations réglementaires
Contentieux des marchés publics : contestation de décisions d’attribution, recours en référé, négociation amiable

Rédaction et négociation de baux commerciaux et professionnels
Contentieux entre bailleurs et locataires (expulsions, loyers impayés, révisions de loyer)
Autorisation d’occupation du domaine public (AOT/COT) pour les commerces, chantiers, enseignes
Sécurisation des contrats immobiliers et mise en conformité réglementaire
Assistance pour les permis de construire, autorisations d’exploitation et conformité des ERP
Contentieux & défense des entreprises :

Recours contre les décisions administratives défavorables (exclusion d’un marché, refus de permis, sanctions)
Gestion des litiges liés aux chantiers et aux travaux publics
Défense en cas de pénalités abusives ou de retard de paiement de la part des administrations
Assistance en cas de contrôle ou d’enquête administrative

✔️ Contactez-moi dès aujourd’hui !

Besoin d’un conseil rapide ? Prenez rendez-vous pour une consultation téléphonique ou en visio.

Un projet ou un litige complexe ? Discutons ensemble de votre situation et trouvons la meilleure solution pour sécuriser vos droits et projets.

Domaines de compétence

Maître Drouin, avocat au barreau de Lyon, intervient dans les domaines suivants dans le cadre de mandats de conseil et de représentation devant les tribunaux :

Droit immobilier

✔️Pour les particuliers
Achat et vente de biens immobiliers : sécurisation juridique des transactions, assistance lors des négociations et vérification des contrats.
Litiges liés aux vices cachés et malfaçons : mise en jeu des garanties légales et recours contre les constructeurs ou vendeurs.
Baux d’habitation : rédaction, sécurisation des clauses, gestion des litiges (impayés, troubles de voisinage, expulsion).
Copropriété : gestion des conflits entre copropriétaires ou avec le syndic, contestation d’assemblées générales.
Contentieux du permis de construire : recours contre des décisions d’urbanisme affectant un projet immobilier.
Troubles du voisinage : nuisances sonores, empiètements, servitudes non respectées.

✔️Pour les PME & professionnels
Baux commerciaux et professionnels : rédaction, négociation et gestion des conflits (expulsions, loyers impayés, révisions de loyer).
Sécurisation des acquisitions et cessions immobilières : audit juridique, rédaction de promesses de vente, négociation avec les parties prenantes.
Litiges liés aux travaux et chantiers : gestion des conflits avec les maîtres d’œuvre, sous-traitants ou fournisseurs.
Conformité des établissements recevant du public (ERP) : mise aux normes en matière d’accessibilité et de sécurité.
Occupation du domaine public : obtention d’autorisations (AOT/COT) pour l’installation de chantiers, enseignes commerciales ou terrasses.
Urbanisme et permis de construire : assistance pour l’obtention d’autorisations et recours en cas de refus.

Droit public

✔️Pour les particuliers
Litiges avec l’administration : contestation de décisions injustifiées (refus de permis, expropriation, préemption).
Urbanisme et construction : régularisation de constructions irrégulières, demandes d’autorisations de travaux.
Droit de la voirie : contestation d’amendes, litiges liés aux accès et empiètements sur le domaine public.
Responsabilité administrative : recours en indemnisation en cas de préjudice causé par une décision de l’administration (nuisances, expropriation abusive).
Défense face aux injonctions administratives : mise en conformité forcée, sanctions, astreintes.

✔️Pour les PME & professionnels
Réponse aux appels d’offres et marchés publics : accompagnement dans la constitution des dossiers et optimisation des offres, contestation de l'attribution d'un marché.
Exécution des marchés publics : gestion des litiges, réclamations financières et contestation des pénalités infligées par l’administration.
Domanialité publique : obtention et sécurisation des autorisations pour l’exploitation d’espaces publics (terrasses, chantiers, emplacements commerciaux).
Recours contre les décisions administratives : contestation de refus de permis, sanctions économiques, exclusions de marchés publics.
Autorisations d’exploitation et de travaux : régularisation des ERP, conformité aux normes d’urbanisme et d’environnement.
Assistance en cas de contrôle administratif : accompagnement lors des inspections et négociation avec les autorités compétentes.